Text copied to clipboard!
Titlu
Text copied to clipboard!Administrator de Clădire
Descriere
Text copied to clipboard!
Căutăm un Administrator de Clădire dedicat și organizat pentru a gestiona și întreține eficient o proprietate. În acest rol, veți fi responsabil de supravegherea operațiunilor zilnice ale clădirii, asigurându-vă că toate sistemele funcționează corect și că locatarii sau chiriașii beneficiază de un mediu sigur și confortabil. Veți colabora cu furnizori de servicii, echipe de întreținere și alte părți interesate pentru a menține clădirea în condiții optime.
Responsabilitățile includ gestionarea reparațiilor și întreținerii, monitorizarea costurilor operaționale și asigurarea conformității cu reglementările locale. De asemenea, veți fi punctul principal de contact pentru chiriași, răspunzând la solicitările acestora și rezolvând problemele care pot apărea. Un alt aspect important al acestui rol este gestionarea bugetului clădirii și optimizarea cheltuielilor pentru a menține eficiența operațională.
Candidatul ideal trebuie să aibă experiență în administrarea proprietăților, cunoștințe tehnice despre sistemele de întreținere și abilități excelente de comunicare. Capacitatea de a rezolva probleme rapid și eficient este esențială, la fel ca și atenția la detalii și abilitățile organizatorice. Dacă sunteți o persoană proactivă, cu o atitudine orientată spre soluții și doriți să contribuiți la buna funcționare a unei clădiri, vă încurajăm să aplicați.
Responsabilități
Text copied to clipboard!- Supervizarea operațiunilor zilnice ale clădirii.
- Coordonarea lucrărilor de întreținere și reparații.
- Gestionarea relațiilor cu furnizorii de servicii și contractanții.
- Asigurarea respectării normelor de siguranță și reglementărilor locale.
- Monitorizarea bugetului și optimizarea costurilor operaționale.
- Răspunsul la solicitările și preocupările chiriașilor.
- Efectuarea inspecțiilor periodice ale clădirii.
- Menținerea documentației și evidențelor administrative.
Cerințe
Text copied to clipboard!- Experiență anterioară în administrarea clădirilor sau proprietăților.
- Cunoștințe tehnice despre sistemele de întreținere (electricitate, instalații sanitare, HVAC).
- Abilități excelente de comunicare și relaționare.
- Capacitate de a gestiona mai multe sarcini simultan.
- Atenție la detalii și abilități organizatorice.
- Cunoștințe de bază în gestionarea bugetului și a costurilor operaționale.
- Capacitatea de a rezolva probleme rapid și eficient.
- Disponibilitate pentru intervenții de urgență, dacă este necesar.
Întrebări posibile la interviu
Text copied to clipboard!- Puteți descrie experiența dumneavoastră în administrarea clădirilor?
- Cum gestionați o situație de urgență într-o clădire?
- Ce strategii folosiți pentru a menține costurile operaționale sub control?
- Cum ați rezolvat o problemă dificilă cu un chiriaș în trecut?
- Ce măsuri luați pentru a asigura conformitatea cu reglementările locale?
- Cum prioritizați sarcinile zilnice într-o clădire mare?
- Aveți experiență în gestionarea contractelor cu furnizorii de servicii?
- Cum vă asigurați că toate sistemele clădirii funcționează eficient?
